Hausverwaltung & Wohnungsbörse Susanne Scherzer

Im 3er Paket als Kapitalanlage # 4

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahre 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 2000/2001 erfolgte eine vollständige Sanierung der 8 Wohneinheiten und die Wiederherstellung der aufwendigen Stuckfassade. Im Sommer 2022 wurden die Balkone der Hofseite erneuert.

Hier werden 3 Wohnungen im Paket verkauft. Alle 3 sind vermietet. Diese befinden sich im 2. OG. Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerabteil, sowie Abstellräume in den Wohnungen.

  • 240 m² Wohnfläche
  • WE 6 im 2. OG: 82,24 m²
  • WE 7 im DG: 75,81 m²
  • WE 8 im DG: 82,07 m²
  • Mieteinnahmen: 1.531,75 €
  • Hausgeld: 683,76 €
  • Verkaufspreis: 190.000,00 € zzgl. 2,98 % Käufercourtage inkl. Mwst.
  • Energieträger: Erdgas
  • Energieverbrauchskennwert: 143,7 kWh
  • Energieausweis bis 29.04.2024 gültig