Hausverwaltung & Wohnungsbörse Susanne Scherzer

Leistungen

Vermietung/Verkauf

• kostenlose Beratung
• Aufnahme der Objektdaten
• Erarbeitung des Exposés und Vermarktung in den

Immobilienportalen

• Objektbesichtigungen
• Bonitätsprüfungen
• Durchführung von Vertragsgesprächen
• Vertragsabschluss Mietvertrag oder Kaufvertrag beim Notar
• Erstellung eines Übergabeprotokolls
• Kundenberatung auch nach Abschluss der Verträge

Verwaltung

• Hausbuchhaltung, Erstellung der Abrechnung für den Eigentümer und die Mieter
• Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von

Versicherungsverträgen  in Absprache mit dem Eigentümer, Abwicklung von Schadensfällen
• Termingerechte Begleichung aller das Anwesen betreffenden

Bewirtschaftungskosten
• Anweisung und Überwachung von Dienstleistungspersonal
• Aufstellung und Überwachung der Hausordnung sowie

Durchsetzung derselben
• Entgegennahme von Beschwerden der Mieter und

Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten
• Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung
sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers),
regelmäßige Haus- und Wohnungsbegehungen, Dokumentation des Zustandes
• Auslösung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter

Auswahl geeigneter Fachfirmen nach Absprache mit dem Eigentümer
• Überprüfung und Vergabe von Wartungsarbeiten
• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und

Schutzbestimmungen

• Angebotseinholung und -vergleich
• Überwachung von Baumaßnahmen