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Vermietung/Verkauf

 

• kostenlose Beratung

• Aufnahme der Objektdaten

• Erarbeitung des Exposés und Vermarktung in den

Immobilienportalen

• Objektbesichtigungen

• Bonitätsprüfungen

• Durchführung von Vertragsgesprächen

• Vertragsabschluss Mietvertrag oder Kaufvertrag beim Notar

• Erstellung eines Übergabeprotokolls

• Kundenberatung auch nach Abschluss der Verträge

 

Verwaltung

• Hausbuchhaltung, Erstellung der Abrechnung für den Eigentümer

und die Mieter

• Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von

Versicherungsverträgen  in Absprache mit dem Eigentümer,

Abwicklung von Schadensfällen

• Termingerechte Begleichung aller das Anwesen betreffenden

Bewirtschaftungskosten

• Anweisung und Überwachung von Dienstleistungspersonal

• Aufstellung und Überwachung der Hausordnung sowie

Durchsetzung derselben

• Entgegennahme von Beschwerden der Mieter und

Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten

• Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung

sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers),

regelmäßige Haus- und Wohnungsbegehungen, Dokumentation

des Zustandes

• Auslösung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter

Auswahl geeigneter Fachfirmen nach Absprache mit dem Eigentümer

• Überprüfung und Vergabe von Wartungsarbeiten

• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und

Schutzbestimmungen

• Angebotseinholung und -vergleich

• Überwachung von Baumaßnahmen