Vermietung/Verkauf
• kostenlose Beratung
• Aufnahme der Objektdaten
• Erarbeitung des Exposés und Vermarktung in den
Immobilienportalen
• Objektbesichtigungen
• Bonitätsprüfungen
• Durchführung von Vertragsgesprächen
• Vertragsabschluss Mietvertrag oder Kaufvertrag beim Notar
• Erstellung eines Übergabeprotokolls
• Kundenberatung auch nach Abschluss der Verträge
Verwaltung
• Hausbuchhaltung, Erstellung der Abrechnung für den Eigentümer und die Mieter
• Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von
Versicherungsverträgen in Absprache mit dem Eigentümer, Abwicklung von Schadensfällen
• Termingerechte Begleichung aller das Anwesen betreffenden
Bewirtschaftungskosten
• Anweisung und Überwachung von Dienstleistungspersonal
• Aufstellung und Überwachung der Hausordnung sowie
Durchsetzung derselben
• Entgegennahme von Beschwerden der Mieter und
Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten
• Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung
sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers),
regelmäßige Haus- und Wohnungsbegehungen, Dokumentation des Zustandes
• Auslösung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter
Auswahl geeigneter Fachfirmen nach Absprache mit dem Eigentümer
• Überprüfung und Vergabe von Wartungsarbeiten
• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und
Schutzbestimmungen
• Angebotseinholung und -vergleich
• Überwachung von Baumaßnahmen