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Mehrfamilienhaus teilsaniert Objekt Nr. 20003

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1995 saniert. Es hat 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249 m². Zurzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Das Haus ist unterkellert, hier müßte eine Trockenlegung erfolgen. Für die Mieter stehen Abstellräume im Haus oder im Hof zur Verfügung. Das Treppenhaus mit einer zu allen Geschossen führenden Holztreppe ist renovierungsbedürftig. Die zentrale Heizungsanlage (Viessmann) ist Baujahr 1994 und funktioniert auf Grund regelmäßiger Wartung einwandfrei. Die Wohnungen sind einfach, Zeitgemäß saniert. In allen Wohnungen befinden sich einfach geflieste Wannenbäder z. T. mit Fenster. Insgesamt hat das Objekt eine gute Bausubstanz.

Grundstück: ca.: 250 m²

Wohnfläche: ca.: 249 m²

Mieteinnahmen: 6.864,00 €/jährlich

Kaufpreis: 60.000,00 € zzgl. 5,95 % Käufercourtage

Für die kleine Familie Objekt Nr. 20049

Neukirchen/Pleiße

Für die kleine Familie Objekt Nr. 20049

Dieses kleine Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber bevorzugten Wohnlage. Es ist ein zweiseitig eingebautes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 

ca.: 73 m². Das Haus ist zweigeschossig und ist unterkellert. Der Dachboden ist ausgebaut und dient zur Zeit als Abstellraum.
Das Bad hat eine Gas Etagenheizung, in allen anderen Räumen sind Nachtspeicheröfen.
Die Fenster sind Holz Verbundfenster, das Fenster im Bad ist neuwertig und modern.

Insgesamt hat das Haus eine gute Bausubstanz.

Grundstück: ca: 160 m²

Wohnfläche: ca:   73 m²

Baujahr: 1939

Energieausweis: Energieverbrauchskennwert: 135,3 kWh

Kaufpreis: 45.000,00 €/VB
Käufercourtage: 5,95 % incl. gesetzl. Mwst.
Bezugsfrei ab: sofort

Mieteinnahmen: keine

Sanierungsbedarf: Fenster, Türen, Heizung, Elektrik

Ort: Crimmitschau