Hausverwaltung & Wohnungsbörse Susanne Scherzer
  • Kontakt

    Hausverwaltung & Wohnungsbörse
    Susanne Scherzer

    Mannichswalder Platz 8
    08451 Crimmitschau

    Kontakt:

    Telefon: 03762-937957
    Fax:       03762-937958
    E-Mail: info@scherzer-immobilien.de

    UNSERE BÜROZEITEN:

    Montag – Freitag                  09:00 – 12:00
    Dienstag und Donnerstag    13:00 – 16:30

    und nach Vereinbarung


  • Impressum

    Anbieter
    Hausverwaltung & Wohnungsbörse

    Inhaberin
    Susanne Scherzer

    Anschrift
    Mannichswalder Platz 8
    08451 Crimmitschau

    Registergericht
    Werdau

    Inhaltlich Verantwortlicher
    Susanne Scherzer

    Betriebshaftpflichtversicherung
    Nürnberger

    Vermögensschadenhaftpflicht
    Allianz

    Uns wurde die Genehmigung nach § 34c GewO erteilt vom
    Landratsamt Zwickauer Land
    Königswalder Str.18

    Telefon: +49-3761-56-0
    Telefax: +49-3761-56-1800

    Uns wurde die Genehmigung nach § 34c Abs. 1 Satz 1 GewO das
    gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümern im Sinne des § 1 Absatz 2,
    3, 5 u. 6 des WEGs oder für Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des
    § 549 des BGBs zu verwalten (Wohnimmobilienverwalter) vom:

    LRA Zwickau/Ordnungsamt
    Robert-Müller-Str. 4-8
    08056 Zwickau
    Telefon: +49-375-4402-24123
    Telefax: +49-375-4402-24109

    Telefon: +49-3762-937957
    Telefax: +49-3762-937958

    Web
    www.scherzer-immobilien.de

    E-Mail
    info@scherzer-immobilien.de

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER)

    1. Inhalt des Onlineangebotes

    Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den
    Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob

    fahrlässiges Verschulden vorliegt.

    Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte

    Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

    2. Verweise und Links

    Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten („Hyperlinks“), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.

    Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich

    von allen Inhalten aller verlinkten / verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus

    der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.

    3. Urheber- und Kennzeichenrecht

    Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst

    erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.

    Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!

    Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken,

    Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.

    4. Datenschutz

    Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder
    vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.

    5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

    Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

    Google Analytics

    Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

    1. Content

    The author reserves the right not to be responsible for the topicality, correctness, completeness or quality of the information provided. Liability claims regarding damage caused by the use of any information provided, including any kind of information which is incomplete or incorrect,will therefore be rejected. All offers are not-binding and without obligation. Parts of the pages or the complete publication including all offers and information might be extended, changed or partly or completely deleted by the author without separate announcement.

    2. Referrals and links

    The author is not responsible for any contents linked or referred to from his pages – unless he has full knowledge of illegal contents and would be able to prevent the visitors of his site fromviewing those pages. If any damage occurs by the use of information presented there, only the author of the respective pages might be liable, not the one who has linked to these pages. Furthermore the author is not liable for any postings or messages published by users of discussion boards, guestbooks or mailinglists provided on his page.

    3. Copyright

    The author intended not to use any copyrighted material for the publication or, if not possible, to indicatethe copyright of the respective object. The copyright for any material created by the author is reserved. Any duplication or use of objects such as images, diagrams, sounds or texts in other electronic or printed publications is not permitted without the author’s Agreement.

    4. Privacy policy

    If the opportunity for the input of personal or business data (email addresses, name, addresses) is given, the input of these data takes place voluntarily. The use and payment of all offered services are permitted – if and so far technically possible and reasonable – without specification of any personal data or under specification of anonymized data or an alias. The use of published postal addresses, telephone or fax numbers and email addresses for marketing purposes is prohibited, offenders sending unwanted spam messages will be punished.

    5. Legal validity of this disclaimer

    This disclaimer is to be regarded as part of the internet publication which you were referred from. If sections or individual terms of this statement are not legal or correct, the content or validity of the other parts remain uninfluenced by this fact.

    Die hier verwendeten Bilder sind von Pixabay.com und des jeweiligen Urhebers.


  • Datenschutz

    Informationspflicht bei Erhebung von
    personenbezogenen Daten bei der
    betroffenen Person
    (Art. 13 DSGVO)

    Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen: Hausverwaltung & Wohnungsbörse Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
    Inhaberin: Susanne Scherzer

    Sitz der Gesellschaft: Crimmitschau Steuernummer: 227/267/02520

    Name und Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten: Reinhold Okon Rosenstr. 1 85757 Karlsfeld

    Email: info@dsb-okon.de

    Verarbeitungszweck der Daten (Zweckbestimmung)

    Die Datenspeicherung erfolgt zur Verfolgung des eigenen Geschäftszwecks, zur Durchführung des
    Verwaltervertrags mit einzelnen Eigentümern, sowie auch Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
    und sonstigen Kunden und Dienstleistern sowie zur Wahrung berechtigter Interessen als
    Verantwortlicher. Ebenfalls erfolgt eine zulässige Datenspeicherung zur Wahrung der berechtigten
    Interessen eines Dritten, zur Abwehr von Gefahren für die öffentliche Sicherheit und zur Verfolgung
    von Straftaten, sowie zur Zuarbeit für Bundes- oder Landesstatistiken (z.B. Zensus).

    Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

    Verwaltung von Wohnungseigentum/Mietverwaltung:

    Zweck:VerwaltungvonWohnungseigentum /VermietungvonMietobjekten

    • Führung der Beschlusssammlung und Durchführung der Beschlüsse
    • Erstellung von Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Rechnungslegung
    • Aufgaben zur Durchführung der WEG-Verwaltung
    • Einberufung/Einladung und Vorsitz zur ETV Eigentümerversammlung
    • Überwachung Buchhaltung
    • Mahnwesen
    • Führung einer aktuellen Eigent merliste
    • Wahrung und Durchsetzung der rechtlichen Interessen der WEG
    • Anbahnung, Verhandlung und Durchführung des Mietverhältnisses (Mietvertrag)
    • Interessentenverwaltung (Wohnungsbewerbermanagement)
      Mietverwaltung
    • Erstellung von Abrechnungen und Protokollen (Heiz- Neben- und Betriebskosten, Miete,
    • Abfrage bei Auskunfteien (z. B. SCHUFA, Creditreform, etc.) zur Ermittlung von Bonität

    Rechtsgrundlage:ErfüllungVerwaltervertrag/Mietvertrag,Teilungserklärungund gesetzliche
    Anforderungen (WEG,EStG,HeizkV)

    Anbahnung und Durchführung bei Verkauf von Immobilien und Grundstücken

    Zweck:AuftragzurDurchfhrungvon Verußerungen (gewerblich und privat)

    Rechtsgrundlage:Anbahnungund ErfüllungKaufvertrag,gesetzlicheAnforderungen (AO undHGB,
    GWG,BGB)

    Erfüllung aus vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)

    Die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erfolgt primär zur Durchführung geschlossener
    Verträge oder vorvertragliche Maßnahmen mit Ihnen und der Ausführung Ihrer Aufträge sowie aller
    mit dem Betrieb und der Verwaltung von Mietobjekten, Grundstücken, Immobilien (allgemein).

    Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)

    Unter Berücksichtigung und zur Wahrung berechtigter Interessen (durch uns oder uns
    angeschlossenen Dritten) verarbeiten wir u. a. folgende Daten:

    Bonitätsabfragen und Datenaustausch mit Auskunfteien (z.B. Creditreform, SCHUFA, Bürgel),
    technische Voreinstellungen zur Gewährleistung der IT-Sicherheit innerhalb unseres Unternehmens,
    Maßnahmen zur Wahrung der Sicherheit (Gebäudezutritt) und Sicherstellung des Hausrechts,
    Videoüberwachung (Wahrnehmung des Hausrechts, Verfolgung von Vandalismus, Sachbeschädigung,
    Belästigungen, Straftaten) Sicherstellung von Beweismitteln. Nutzung von etwaigen Verwaltungstools
    (z.B. Online-Plattform). Siehe hierzu „Nutzung Ihrer Daten f -Portale“

    Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)

    Eine weitere Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist rechtmäßig, sofern Sie uns dafür eine
    schriftliche (in einigen Fällen auch elektronische) Einwilligung erteilt haben. Aufgrund dieser
    Einwilligung ist es uns dann möglich, dass wir zur Handwerkerbeauftragung Ihre Telefonnummer
    (Handy, Festnetz) an die angeschlossenen Partnerunternehmen zur Auftragserfüllung weitergeben
    dürfen. Alle erteilten Einwilligungen können jederzeit widerrufen werden.

    Empfänger (Kategorien) der personenbezogenen Daten

    • ÖffentlicheStellen, die Daten aufgrund gesetzlicher Vorschriften erhalten (z.B.

    Sozialversicherungsträger, Finanzbehörden).

    • InterneStellen, die an der Ausführung der jeweiligen Geschäftsprozesse beteiligt sind
      (Personalverwaltung, Buchhaltung, Rechnungswesen, Immobilienvermittlung, Marketing,
      Vertrieb, Telekommunikation und EDV).

    ExterneStellen(Vertragspartner) soweit diese zur Vertragserfüllung notwendig sind.
    Externe Auftragnehmer (Dienstleistungsunternehmen) entsprechend Art. 28 DSGVO zur
    Abwicklung der Verarbeitung der Daten in unserem Auftrag. Weiterhin werden Daten an
    beauftragte Unternehmen weitergegeben, für welche Sie uns eine Einwilligung erteilt haben.
    WeitereexterneStellenwie z.B. Kreditinstitute (Gehaltszahlungen, Lieferantenrechnungen),
    gruppenzugehörige Unternehmen oder andere externe Stellen zur Erfüllung der oben
    genannten Zwecke, soweit der Betroffene seine schriftliche Einwilligung erklärt hat, dies zur
    Vertragserfüllung erforderlich oder eine Übermittlung aus überwiegendem berechtigten
    Interesse zulässig ist.

    Nutzung Ihrer Daten für Online-Portale

    Daten, die von Ihnen entweder auf unserer Website oder über Kontaktformulare auf verschiedenen
    Online-Portalen (z.B. HP-Mobile Casavi, ETG24, Facilio) eingegeben werden, sind i.d.R.
    personenbezogene Daten, wie etwa Vorname, Nachname, Straße, PLZ, Ort, Telefon, E-Mail, Konto-
    und Zahlungsdaten, sowie Vertrags- und Objektdaten. Diese Daten werden primär zum Zweck der
    Kundenverwaltung in der Hausverwaltung verwendet. Sofern nicht andere gesetzliche Grundlagen
    vorliegen, basiert die Rechtsgrundlage stets auf einem abgeschlossenen Vertrag (z.B. Online-
    Portalvertrag) Art 6 Abs. 1 lit. b DSGVO und der Interessenabwägung Art 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

    Weitergabe in Drittstaaten

    Eine Übermittlung in Drittstaaten erfolgt derzeit nicht!

    Speicherdauer

    Die Speicherdauer variiert zwischen 3 Monaten und bis zu 30 Jahren. Die Speicherdauer ergibt sich
    auch nach den gesetzlichen Verjährungsfristen. Grundsätzlich werden aber die Daten so lange
    verarbeitet und gespeichert, wie sie zur Aufrechterhaltung der Geschäftsbeziehung erforderlich sind.
    Hierbei ist zu beachten, dass eine Geschäftsbeziehung ein Dauerschuldverhältnis ist, welches über
    Jahre fortbesteht.

    Betroffenenrechte Art. 12 ff:

    • Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
    • Recht zur Berechtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
    • Recht auf L schung (Art. 17 DSGVO)
    • Recht auf die Einschr nkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
    • Recht auf Daten bertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
    • Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
    • Beschwerderecht bei einer zust ndigen Datenschutzaufsichtsbeh rde

    Widerrufen der Einwilligungen

    Jeder Betroffene hat im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. a oder Art. 9 Abs. 2 lit. a das Recht, einzelne oder
    sämtliche Einwilligungen, die zur z.B. Vertragserfüllung erteilt wurden, jederzeit und ohne Nachteile
    für ihn selbst zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum
    Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

    Den Widerruf von Einwilligungen richten Sie bitte schriftlich an:

    Hausverwaltung & Wohnungsbörse, Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau

    Automatisierte Entscheidungsfindung und Profiling

    Es werden keine automatisierten Verfahren von Entscheidungen nach Art. 22 DSGVO oder andere Profiling-Maßnahmen Art. 4 Nr. DSGVO eingesetzt.

    Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 13 II lit. d, 77 I DS-GVO)

    Gem ß Artikel 77 EU-DSGVO haben Sie das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbeh rde, wenn
    Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die
    DSGVO oder das BDSG n.F. verstößt.

    Bei Fragen steht Ihnen unser Datenschutzbeauftragter jederzeit gerne zur Verfügung.


    Informationspflichten für die Fälle,
    bei denen die personenbezogenen
    Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben wurden
    (Art. 14 DSGVO)


    Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen: Hausverwaltung & Wohnungsbörse

    Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
    Inhaberin: Susanne Scherzer

    Sitz der Gesellschaft: Crimmitschau Steuernummer: 227/267/02520

    Name und Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten: Reinhold Okon Rosenstr. 1 85757 Karlsfeld

    Email: info@dsb-okon.de

    Wofür verarbeiten wir Ihre Daten und auf welcher Rechtsgrundlage erfolgt dies? Zweck und Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 14 DSGVO

    Wir verarbeiten personenbezogene Daten unter strengster Beachtung und im Einklang mit den
    Bestimmungen der DSGVO und dem Bundesdatenschutzgesetz 2018 (BDSG-neu).

    Wir verarbeiten zum Zwecke der Abwicklung und Anbahnung von Vorgängen, die eine Beziehung
    zwischen den Kunden, Interessenten, Vertragspartnern, Mietern, Eigentümern, Dienstleistern
    betreffen. (Art. 14 I lit. c DSGVO)

    Unterliegt unser Unternehmen einer rechtlichen Verpflichtung durch welche eine Verarbeitung von
    personenbezogenen Daten erforderlich wird (z.B. zur Erfüllung steuerlicher Pflichten), so basiert die
    Verarbeitung auf Art. 6 I lit. c DSGVO.

    Erfüllung aus vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)

    Die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erfolgt primär zur Durchführung geschlossener
    Verträge oder vorvertragliche Maßnahmen mit Ihnen und der Ausführung Ihrer Aufträge sowie aller
    mit dem Betrieb und der Verwaltung von Mietobjekten, Grundstücken, Immobilien (allgemein).

    Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)

    Unter Berücksichtigung und zur Wahrung berechtigter Interessen (durch uns oder uns
    angeschlossenen Dritten) verarbeiten wir u. a. folgende Daten:

    Bonitätsabfragen und Datenaustausch mit Auskunfteien (z.B. Creditreform, SCHUFA, Bürgel),
    technische Voreinstellungen zur Gewährleistung der IT-Sicherheit innerhalb unseres Unternehmens,

    Maßnahmen zur Wahrung der Sicherheit (Gebäudezutritt) und Sicherstellung des Hausrechts,
    Videoüberwachung (Wahrnehmung des Hausrechts, Verfolgung von Vandalismus, Sachbeschädigung,
    Belästigungen, Straftaten) Sicherstellung von Beweismitteln. Nutzung von etwaigen Verwaltungstools
    (z.B. Online-Plattform). Siehe hierzu „Nutzung Ihrer Daten für Online-Portale“

    Datenkategorien

    (Art. 14 Abs. 1 lit. d DSGVO)

    Folgende Datenkategorien werden verarbeitet:

    Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer (Fest und Mobil), Faxnummer, Email-Adresse,
    Wohnungsnummer und Lage, Kontonummer, Anzahl Personen im Haushalt, Daten aus öffentlicher
    Förderung (Jobcenter, Wohngeld, etc.)

    Datenherkunft (Quelle)

    Die gespeicherten Daten wurden im Rahmen unseres Vertragsverhältnisses (Hausverwaltung,
    Geschäftsbesorgung), sowie einzelner Aufträge erhoben bzw. sie sind im Rahmen der
    Geschäftsverbindungen und Geschäftsanbahnung entstanden. Weiterhin Signaturen aus E-Mail und
    Dokumenten, die uns im Rahmen unserer Tätigkeit von unseren Kunden übermittelt wurden. Dies
    können Eingaben und Ergänzungen des an uns durch den Eigentümer übersandten
    Eigentümerstammdatenblatts nebst Erklärung der Belegung des Mietobjekts.
    Bei Mietverhältnissen werden die Daten aus uns überlassenen Selbstauskünften
    entnommen. Anfertigung von handschriftlichen Notizen im Beisein des Betroffenen, Diktat-
    Aufzeichnungen (elektronisch), fernmündliche Korrespondenz.

    Wer bekommt Ihre Daten?

    Empfänger (Kategorien) der personenbezogenen Daten

    • Öffentliche Stellen
    • Interne Stellen (zugehörige Konzerngesellschaften, geregelt durch Auftragsverarbeitung-Vereinbarung)
    • Externe Stellen (geregelt durch Auftragsverarbeitung-Vereinbarung)
    • Weitere externe Stellen
    • Sonstige Stellen

    Weitergabe in Drittstaaten

    Eine Übermittlung in Drittstaaten erfolgt derzeit nicht!

    Wie lange werden meine Daten gespeichert?

    Die Speicherdauer variiert zwischen 3 Monaten und bis zu 30 Jahren. Die Speicherdauer ergibt sich
    auch nach den gesetzlichen Verjährungsfristen. Grundsätzlich werden aber die Daten so lange
    verarbeitet und gespeichert, wie sie zur Aufrechterhaltung unserer Geschäftsbeziehung erforderlich
    sind. Hierbei ist zu beachten, dass eine Geschäftsbeziehung ein Dauerschuldverhältnis ist, welches
    über Jahre fortbesteht.

    Betroffenenrechte Art. 12 ff :

    • Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
    • Recht zur Berechtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
    • Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
    • Recht auf die Einschr nkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
    • Recht auf Daten bertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
    • Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
    • Beschwerderecht bei einer zuständigen Aufsichtsbehörde für Datenschutz

    Widerrufen der Einwilligungen

    Jeder Betroffene hat im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. a oder Art. 9 Abs. 2 lit. a das Recht, einzelne oder
    sämtliche Einwilligungen, die zur z.B. Vertragserfüllung erteilt wurden, jederzeit und ohne Nachteile
    für ihn selbst zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum
    Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

    Den Widerruf von Einwilligungen richten Sie bitte schriftlich an:

    Hausverwaltung & Wohnungsbörse, Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau

    Automatisierte Entscheidungsfindung und Profiling

    Es werden keine automatisierten Verfahren von Entscheidungen nach Art. 22 DSGVO oder andere Profiling-Maßnahmen Art. 4 Nr. DSGVO eingesetzt.

    Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 13 II lit. d, 77 I DS-GVO)

    Gem ß Artikel 77 EU-DSGVO haben Sie das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbeh rde, wenn
    Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die
    DSGVO oder das BDSG n.F. verstößt.

    Bei Fragen steht Ihnen unser Datenschutzbeauftragter jederzeit gerne zur Verfügung.


  • Verkauf

    Folgende Kategorien stehen Ihnen zur Auswahl:


  • über uns

    Wir als Unternehmen sind Ihr Immobilienberater mit
    hohem Dienstleistungsanspruch gegenüber seinen Kunden.
    Individuelle Betreuung von Interessenten und Eigentümern,
    Vertrauen und eine faire Beratung gehören zur Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung.
    Verkauf / Vermietung

    Spezialisiert auf regionale Nachfragen und Bedürfnisse im Verkauf sowie der Vermietung von liegt unser Geschäftsschwerpunkt im Raum Crimmitschau, Meerane, Werdau weiteren Gemeinden im Zwickauer Land / Chemnitzer Land sowie in Thüringen (von Gößnitz bis Altenburg) egal, ob Sie ein

    • Einfamilienhaus / Reihenhaus
    • Zweifamilienhaus / Doppelhaushälfte
    • Mehrfamilienhaus
    • Gewerbeimmobilie
    • Baugrundstück
    • Eigentumswohnung
    • Mietwohnung
    • Kapitalanlage

    suchen.

    Nutzen Sie dazu unsere Leistungen

    • kostenlose Beratung
    • Aufnahme der Objektdaten
    • Erarbeitung des Exposés und Vermarktung in den Immobilienportalen
    • Objektbesichtigungen
    • Bonitätsprüfungen
    • Durchführung von Vertragsgesprächen
    • Vertragsabschluss Mietvertrag oder Kaufvertrag beim Notar
    • Erstellung eines Übergabeprotokolls
    • Kundenberatung auch nach Abschluss der Verträge

    Verwaltung / WEG Verwaltung / Grundstücksverwaltung

    Viele Fragen und Probleme.

    Haben Sie noch die Lust, sich damit zu beschäftigen oder fehlt Ihnen einfach die Zeit dazu?

    Nein?

    Wir erledigen das für Sie, denn das ist unser Job.
    Fachkundiges Personal mit Erfahrung kümmert sich vertrauensvoll um Ihre Immobilie und die Sorgen Ihrer Mieter.

    • Erstellung von Mietverträgen
    • Überwachung der Mietzahlungen
    • Mündlicher und schriftlicher Kontakt mit den Mietern
    • Auslösen von Handwerkeraufträgen bei Bedarf
    • Überwachung des baulichen Zustandes
    • Prüfung und Begleichung von Rechnungen
    • Kontakt mit Behörden und Versorgungsträgern
    • Durchsetzung der Hausordnung
    • Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
    • Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer
    • uvm.

    Sind Sie neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Angebot.


  • Leistungen

    Vermietung/Verkauf

    • kostenlose Beratung
    • Aufnahme der Objektdaten
    • Erarbeitung des Exposés und Vermarktung in den

    Immobilienportalen

    • Objektbesichtigungen
    • Bonitätsprüfungen
    • Durchführung von Vertragsgesprächen
    • Vertragsabschluss Mietvertrag oder Kaufvertrag beim Notar
    • Erstellung eines Übergabeprotokolls
    • Kundenberatung auch nach Abschluss der Verträge

    Verwaltung

    • Hausbuchhaltung, Erstellung der Abrechnung für den Eigentümer und die Mieter
    • Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von

    Versicherungsverträgen  in Absprache mit dem Eigentümer, Abwicklung von Schadensfällen
    • Termingerechte Begleichung aller das Anwesen betreffenden

    Bewirtschaftungskosten
    • Anweisung und Überwachung von Dienstleistungspersonal
    • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung sowie

    Durchsetzung derselben
    • Entgegennahme von Beschwerden der Mieter und

    Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten
    • Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung
    sachkundiger Dritter auf Rechnung des Eigentümers),
    regelmäßige Haus- und Wohnungsbegehungen, Dokumentation des Zustandes
    • Auslösung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter

    Auswahl geeigneter Fachfirmen nach Absprache mit dem Eigentümer
    • Überprüfung und Vergabe von Wartungsarbeiten
    • Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und

    Schutzbestimmungen

    • Angebotseinholung und -vergleich
    • Überwachung von Baumaßnahmen